Comencemos por recordar que cuando se trata de contrato, en relación al incumplimiento que pueda llegar a existir, tenemos dos figuras aplicables, el cumplimiento forzoso y la rescisión, siendo en la rescisión que las partes se restituirán lo que se hayan entregado, dejando las cosas como fueren antes de haber realizado su contrato.
Pues bien, teniendo en cuenta esto, vamos a suponer un:
Caso hipotético
Andrea y Gustavo celebran un contrato de compraventa a plazos en dónde Andrea vende una pintura a Gustavo para su colección, dentro de su contrato se compromete Gustavo a realizar pagos mensuales hasta completar el pago total de dicho cuadro y en caso de incumplimiento deberá restituir a Andrea la pintura dejando los pagos realizados a título de arrendamiento en favor de Andrea; sin embargo si Gustavo llevaré más del 50% de los pagos realizados en caso de incumplimiento podrá pedir la devolución de los pagos hechos al 50% para que la mitad de los pagos queden en favor de Andrea como pena convencional.
Consecuencias
Ahora bien, en este caso particular, el contrato pactado entre Andrea y Gustavo es muy benéfico para Andrea en el caso de rescisión cuando el incumplimiento de pago sea cuando queda más del 50% del pago por cubrir, ya que en éste caso lo pactado implicará que Gustavo debe regresar la pintura y que lo lleve pagado quedará a título de arrendamiento de la pintura.
Segunda opción
Por otra parte si la rescisión se da en el caso de que Gustavo lleve más del 50% pagado, Andrea si deberá devolver la mitad de lo recibido, no obstante de que de todas formas recibirá de vuelta la pintura vendida.
Rescisión de la compraventa por el comprador
Ahora bien, supongamos que la rescisión viene por parte de Gustavo, quien al hacer una revisión con un experto de la pintura se da cuenta que realmente es un lienzo impreso, en éste caso dado que la voluntad para comprar la pintura se dio por medio del error, es decir la percepción falsa de que Gustavo realmente compraba una pintura, éste podrá solicitar la devolución de lo pagado.
Efectos
Siempre es importante en éste tipo de casos tener en cuenta, que la rescisión tendrá por efecto que el vendedor deberá devolver ya sea todo o una parte del precio recibido, lo que es menester dejar claro a las personas que pidan tu asesoría, ya que en su momento junto con la demanda se debería de consignar las cantidades que se recibieron a favor como parte del proceso y demostrando la voluntad de rescindir el contrato.
El procedimiento
Por cuánto al proceso, usualmente a menos que se trate de un contrato cuyo proceso requiera una vía especial como por ejemplo los conflictos derivados del arrendamiento, una rescisión deberá desahogarse mediante un proceso ordinario, del cuál ya tenemos un video explicándolo en el canal
Explicación en Video
Puedes ver ésta explicación en video aquí: